solgt
solgt
Tordenskjoldsgade 28, st. th., 1055 København K
SALG NR. 40 PÅ GAMMELHOLM - STADIG MANGE VENTENDE KØBERE STÅENDE
GAMMELHOLM - ET AF DE ABSOLUT MEST EFTERTRAGTEDE KVARTERER I KØBENHAVN.K.
HYGGELIG LEJLIGHED MED ALTAN OG DIREKTE UDGANG TIL DEJLIG GÅRDHAVE
MEGET DELEVENLIG OG FLEKSIBEL PLANLØSNING
BILLIG BOLIGAFGIFT
Området:
Det gamle flådeområde Gammelholm anses med rette af mange for, at være et af de absolutte bedste
kvarterer i Kbh. K. En fredfyldt oase omkranset af Nyhavn, Kongens Nytorv og havnen, som er parisisk
inspireret med brede gader og elegante facader. Det bedste af byen er lige ved hånden - Det Kgl. Teater,
Skuespilhuset, Operahuset og parken, Amalienborg, Kastellet, Chr. Havn og Holmen. Havnepromenaden
for enden af gaden, har fantastisk udsigt og plads til både rekreation samt fysisk udfoldelse. Samme sted
finder man inderhavnsbroen - også kaldet "kyssebroen", som forbinder området til Christianshavn,
Holmen og Christiansholm / papirøen, hvor Københavns næste store attraktion - et vandkulturhus - åbner
i 2025, som vil rumme både udendørs havnebad, indendørs svømmehal med havneudsigt og
foreningsfaciliteter.
Ejendommen:
Som er opført i 1872, har løbende gennemgået renovering / vedligeholdelse og fremtræder i pæn stand. I
2003 blev andelsforeningen stiftet, som består af 2 opgange / 23 enheder. Alle lejligheder har i 2018 fået
sydvendte altaner ud mod gårdhaven. Ejendommen er en del af et stort og flot gårdanlæg – en oase for
såvel børn som voksne.
Foreningen er professionelt administreret med fokus på økonomien. Friværdien I foreningen er på hele
87 % Boligafgiften har ekstraordinært været kraftigt nedsat i 48 måneder, hvorfor boligafgiften i 2025 vil
blive sat op med ca. 38 %, så den kommer tilbage til det normale niveau.
Fællesfaciliteter: Dørtelefoner. Gårdhave. Legeplads. Cykelopbevaring. Vaskekælder og kælderrum. Tv og
bredbånd er individuelt. Husdyrhold er tilladt med begrænsninger. Udlejning er tilladt med
begrænsninger.
Lejligheden:
Er en hyggelig og højt liggende stuelejlighed - uden nævneværdigt indkig, med dejligt lysindfald og udsigt
udover det flotte gårdanlæg.
Planløsning:
Mindre entrë og fordelingsgang med klædeskab. Godt badeværelse med bruseniche. Hyggeligt køkken
med udsigt til gårdhaven. Stue / al-rum i direkte forbindelse med køkkenet og med direkte adgang til
altanen og gårdhaven. 2 værelser / stuer i god størrelse, som kan anvendes efter ønske. .
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så giver vi et uforpligtende tilbud.
GAMMELHOLM - ET AF DE ABSOLUT MEST EFTERTRAGTEDE KVARTERER I KØBENHAVN.K.
HYGGELIG LEJLIGHED MED ALTAN OG DIREKTE UDGANG TIL DEJLIG GÅRDHAVE
MEGET DELEVENLIG OG FLEKSIBEL PLANLØSNING
BILLIG BOLIGAFGIFT
Området:
Det gamle flådeområde Gammelholm anses med rette af mange for, at være et af de absolutte bedste
kvarterer i Kbh. K. En fredfyldt oase omkranset af Nyhavn, Kongens Nytorv og havnen, som er parisisk
inspireret med brede gader og elegante facader. Det bedste af byen er lige ved hånden - Det Kgl. Teater,
Skuespilhuset, Operahuset og parken, Amalienborg, Kastellet, Chr. Havn og Holmen. Havnepromenaden
for enden af gaden, har fantastisk udsigt og plads til både rekreation samt fysisk udfoldelse. Samme sted
finder man inderhavnsbroen - også kaldet "kyssebroen", som forbinder området til Christianshavn,
Holmen og Christiansholm / papirøen, hvor Københavns næste store attraktion - et vandkulturhus - åbner
i 2025, som vil rumme både udendørs havnebad, indendørs svømmehal med havneudsigt og
foreningsfaciliteter.
Ejendommen:
Som er opført i 1872, har løbende gennemgået renovering / vedligeholdelse og fremtræder i pæn stand. I
2003 blev andelsforeningen stiftet, som består af 2 opgange / 23 enheder. Alle lejligheder har i 2018 fået
sydvendte altaner ud mod gårdhaven. Ejendommen er en del af et stort og flot gårdanlæg – en oase for
såvel børn som voksne.
Foreningen er professionelt administreret med fokus på økonomien. Friværdien I foreningen er på hele
87 % Boligafgiften har ekstraordinært været kraftigt nedsat i 48 måneder, hvorfor boligafgiften i 2025 vil
blive sat op med ca. 38 %, så den kommer tilbage til det normale niveau.
Fællesfaciliteter: Dørtelefoner. Gårdhave. Legeplads. Cykelopbevaring. Vaskekælder og kælderrum. Tv og
bredbånd er individuelt. Husdyrhold er tilladt med begrænsninger. Udlejning er tilladt med
begrænsninger.
Lejligheden:
Er en hyggelig og højt liggende stuelejlighed - uden nævneværdigt indkig, med dejligt lysindfald og udsigt
udover det flotte gårdanlæg.
Planløsning:
Mindre entrë og fordelingsgang med klædeskab. Godt badeværelse med bruseniche. Hyggeligt køkken
med udsigt til gårdhaven. Stue / al-rum i direkte forbindelse med køkkenet og med direkte adgang til
altanen og gårdhaven. 2 værelser / stuer i god størrelse, som kan anvendes efter ønske. .
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så giver vi et uforpligtende tilbud.
Andelsbolig
-
Boligareal
66 m2
Værelser
3
Heraf stuer
2
Antal plan
1
Byggeår
1872
Sagsnummer
GGA0924
Ejendomstype
Andelsbolig
Energimærke
Altan
Ja
Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Vaskeri
Ja
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE
Fandt du ikke hvad du søgte?
Ved at skrive sig op, så opnår man at komme forrest i køen, og høre om nye og spændende ejendomme - inden de bliver
eksponeret offentligt.
Vi sælger ca. 30 % via vores køberkartotek !.
VI HJÆLPER OGSÅ MED TOTAL KØBERHJÆLP OG RÅDGIVNING:
* Undesøge og overvåge hele markedet i de ønskede områder
* Besigtige udvalgte ejendomme
* Gennemgang af salgsopstilling, købsaftale og ejendomsdokumenter
* Indhente låne- og forskringstilbud
* Udarbejdelse af eventuel renoverings- eller ombygningsplan
* Indhente eventuel renoverings- eller ombygningstilbud