solgt
solgt
Svinøvej 117, 4750 Lundby
OVERTAGET EFTER KÆDEMÆGLER - OG SOLGT PÅ 55 DAGE.
BLANDT DE 8 BILLIGSTE "NYBYGGEDE" HELÅRSHUSE ØST FOR
STOREBÆLT
SÆLGES LANGT UNDER OPFØRELSESPRISEN !
NYERE (2004) ARKITEKTTEGNET KVALITETSVILLA I PERFEKT STAND
KAN ANVENDES SOM HELÅRS- ELLER FRITIDSBOLIG - VED OPNÅELSE
AF "FLEXSTATUS"
HER FÅR MAN UTROLIGT MEGET HUS – LANGT BILLIGERE END
NORMALT
MULIGHED FOR 4-5 VÆRELSER – UDEN VÆSENTLIGE OMKOSTNINGER
IDYLLISK, FREDFYLDT OG I PAGT MED DEN SKØNNE
OMKRINGLIGGENDE NATUR
FLEXIBEL PLANLØSNING - KAN TILPASSES KOMMENDE ØNSKER OG
BEHOV
KUN 97 KM / 1 TIME FRA KØBENHAVN
MEGET LAVE EJENDOMSSKATTER / EJERUDGIFTER
Området:
Svinø/Svinø Strand er en naturskøn halvø, som er omkranset at
Smålandsfarvandet, Dybsø Fjord og Karrebæksminde Bugt – midt imellem
Næstved og Vordingborg. Fra stranden kan man se til Knudshoved, og på dage
med god sigtbarhed kan man endvidere se Storebæltsbroen godt 50 kilometer
væk.
Der er 3 km til stranden, 5 km til indkøb og tank, 10 km til Hammer Frie
Privatskole og Svend Gønge Skolen, som er forbundet til skolebussen – der
holder 100 meter fra ejendommen. Ligeledes 10 km til Lundby station, som har
timedrift til bl.a. København og 15 km til både Næstved og Vordingborg, hvor der
er adgang til mange arbejdspladser.
Byen:
Er et lille lokalsamfund, hvor man tager sig af og hjælper hinanden, hvis der er
behov for det. Der er flere fælles aktiviteter i både beboerforening og
forsamlingshus.
Ejendommen:
Er en flot arkitekttegnet 1 plans villa opført af SR-design, med et boligareal på
127 m2 + integreret carport på 22 m2, som muligvis og om nødvendigt kan
inddrages til boligareal.
Facaden er opført med røde sten og det afvalmede tag er belagt med sorte tegl.
De sprossede vinduer er vedligeholdelsesfrie. Alt fremtræder i god og meget
velholdt stand.
Grundens 985 m2 er hyggeligt anlagt med stor terrasse mod syd, hvor der er fri
udsigt over markerne og endnu en mod nord, som har udsigt til gadekæret.
Ejendommen opvarmes overalt via vandbaseret gulvvarme, som opvarmes med
oliefyr.
Der er i parabolantenne på ejendommen og fibernet på vej.
Planløsning:
Entré og fordelingsgang med flisebelagt gulv. 2 gode værelser med parketgulve.
Lækkert og rustikt badeværelse med muret bruseniche og hvælvinger. Centralt
placeret køkken med flisebelagt gulv, alt i hårde hvidevarer, flotte elementer fra
Invita og i åben forbindelse til alrummet / stuen, hvorfra der er direkte forbindelse
til den store sydvendte terrasse og fantastiske udsigt. Stor nordvendt stue med
parketgulv samt direkte adgang til endnu en terrasse og forhaven. Denne stue
kan helt eller delvis kan inddrages til et endnu et værelse.
Meget stort bryggers med egen indgang. Bryggerset kan halveres, hvorved der
bliver mulighed for et fjerde værelse. Se alternativ plantegning.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer vi forbi med et uforpligtende tilbud.
BLANDT DE 8 BILLIGSTE "NYBYGGEDE" HELÅRSHUSE ØST FOR
STOREBÆLT
SÆLGES LANGT UNDER OPFØRELSESPRISEN !
NYERE (2004) ARKITEKTTEGNET KVALITETSVILLA I PERFEKT STAND
KAN ANVENDES SOM HELÅRS- ELLER FRITIDSBOLIG - VED OPNÅELSE
AF "FLEXSTATUS"
HER FÅR MAN UTROLIGT MEGET HUS – LANGT BILLIGERE END
NORMALT
MULIGHED FOR 4-5 VÆRELSER – UDEN VÆSENTLIGE OMKOSTNINGER
IDYLLISK, FREDFYLDT OG I PAGT MED DEN SKØNNE
OMKRINGLIGGENDE NATUR
FLEXIBEL PLANLØSNING - KAN TILPASSES KOMMENDE ØNSKER OG
BEHOV
KUN 97 KM / 1 TIME FRA KØBENHAVN
MEGET LAVE EJENDOMSSKATTER / EJERUDGIFTER
Området:
Svinø/Svinø Strand er en naturskøn halvø, som er omkranset at
Smålandsfarvandet, Dybsø Fjord og Karrebæksminde Bugt – midt imellem
Næstved og Vordingborg. Fra stranden kan man se til Knudshoved, og på dage
med god sigtbarhed kan man endvidere se Storebæltsbroen godt 50 kilometer
væk.
Der er 3 km til stranden, 5 km til indkøb og tank, 10 km til Hammer Frie
Privatskole og Svend Gønge Skolen, som er forbundet til skolebussen – der
holder 100 meter fra ejendommen. Ligeledes 10 km til Lundby station, som har
timedrift til bl.a. København og 15 km til både Næstved og Vordingborg, hvor der
er adgang til mange arbejdspladser.
Byen:
Er et lille lokalsamfund, hvor man tager sig af og hjælper hinanden, hvis der er
behov for det. Der er flere fælles aktiviteter i både beboerforening og
forsamlingshus.
Ejendommen:
Er en flot arkitekttegnet 1 plans villa opført af SR-design, med et boligareal på
127 m2 + integreret carport på 22 m2, som muligvis og om nødvendigt kan
inddrages til boligareal.
Facaden er opført med røde sten og det afvalmede tag er belagt med sorte tegl.
De sprossede vinduer er vedligeholdelsesfrie. Alt fremtræder i god og meget
velholdt stand.
Grundens 985 m2 er hyggeligt anlagt med stor terrasse mod syd, hvor der er fri
udsigt over markerne og endnu en mod nord, som har udsigt til gadekæret.
Ejendommen opvarmes overalt via vandbaseret gulvvarme, som opvarmes med
oliefyr.
Der er i parabolantenne på ejendommen og fibernet på vej.
Planløsning:
Entré og fordelingsgang med flisebelagt gulv. 2 gode værelser med parketgulve.
Lækkert og rustikt badeværelse med muret bruseniche og hvælvinger. Centralt
placeret køkken med flisebelagt gulv, alt i hårde hvidevarer, flotte elementer fra
Invita og i åben forbindelse til alrummet / stuen, hvorfra der er direkte forbindelse
til den store sydvendte terrasse og fantastiske udsigt. Stor nordvendt stue med
parketgulv samt direkte adgang til endnu en terrasse og forhaven. Denne stue
kan helt eller delvis kan inddrages til et endnu et værelse.
Meget stort bryggers med egen indgang. Bryggerset kan halveres, hvorved der
bliver mulighed for et fjerde værelse. Se alternativ plantegning.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland. Ønsker du at vide hvad vi kan sælge eller udleje din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed eller sommerhus til, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer vi forbi med et uforpligtende tilbud.
Villa
-
Boligareal
127 m2
Carport
22 m2
Grundareal
598 m2
Værelser
5
Heraf stuer
1
Byggeår
2004
Sagsnummer
GGV2617
Ejendomstype
Villa
Energimærke
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE
Fandt du ikke hvad du søgte?
Ved at skrive sig op, så opnår man at komme forrest i køen, og høre om nye og spændende ejendomme - inden de bliver
eksponeret offentligt.
Vi sælger ca. 30 % via vores køberkartotek !.
VI HJÆLPER OGSÅ MED TOTAL KØBERHJÆLP OG RÅDGIVNING:
* Undesøge og overvåge hele markedet i de ønskede områder
* Besigtige udvalgte ejendomme
* Gennemgang af salgsopstilling, købsaftale og ejendomsdokumenter
* Indhente låne- og forskringstilbud
* Udarbejdelse af eventuel renoverings- eller ombygningsplan
* Indhente eventuel renoverings- eller ombygningstilbud