solgt
solgt
Peder Skrams Gade 1, 4. th., 1054 København K
LIEBHAVERLEJLIGHED MED ELEVATOR - PÅ SKØNNE GAMMELHOLM
BÅDE EJENDOMMEN OG ALLE LEJLIGHEDERNE BLEV TOTALRENOVERET I 2003
UDSIGT TIL IDYLLISKE NYHAVN
ENESTÅENDE GOD STAND
OPTIMAL PLANLØSNING - MED STORE RUM
FRANSK ALTAN MED DOBBELTDØR
USÆDVANLIG STOR OG SMUK GÅRDHAVE
OMRÅDET:
Det gamle flådeområde Gammelholm anses med rette af mange for, at være et af de absolutte bedste
kvarterer i København K. En fredfyldt oase omkranset af Nyhavn, Kongens Nytorv og havnepromenaden,
som er parisisk inspireret med brede gader, elegante facader og store grønne baggårde. Det bedste af
byen er lige ved hånden - Det Kgl. Teater, Skuespilhuset, Operahuset, Amalienborg, Kastellet,
Christianshavn og Holmen. Havnepromenaden er anlagt med fantastisk udsigt og plads til både
rekreation og fysisk udfoldelse. Gammelholm har endvidere glæde at den smukke broforbindelse
(Inderhavnsbroen / "kyssebroen"), hvilket gør turen til og fra Christianshavn og Holmen endnu bedre.
EJENDOMMEN:
Som er opført i 1880 i smuk victoriansk stil, gennemgik en totalrenovering/ombygning i 2003 og er
efterfølgende vedligeholdt med perfektion. Efterfølgende blev andelsforeningen som består af 2 opgange
/ 30 lejligheder stiftet. En veldrevet forening med styr på økonomien, og begrænset udskiftning af
andelshavere. Andelsværdien er beregnet ud fra den offentlige vurdering. Ejendommen er tilknyttet et af
de bedste og største gårdanlæg i København K. - et eldorado for såvel børn som voksne. Fællesfaciliteter:
Dørtelefoner. Elevatorer. Gårdhave. Legeplads. Cykelopbevaring og kælderrum. Kabel-tv (You-See).
Husdyrhold er tilladt med begrænsninger. Udlejning er tilladt op til 2 år i særlige tilfælde. Foreningens
hjemmeside: www.pederskramsgaard.dk
LEJLIGHEDEN:
Er en højtliggende lejlighed med flot udsigt, og skønt lysindfald fra både gård og gade. Forbindelsen til
lejligheden sker via elevatoren eller den elegante trappe. Totalrenoveringen af lejligheden er udført med
de bedste materialer og med stor respekt for ejendommens alder samt byggestil. Der afskrives IKKE på
de oprindelige renoveringer i lejlighederne,
PLANLØSNING:
Entré med garderobe. Dejligt køkken med fransk fløjdør, spiseplads med udsigt til skønne Nyhavn, flotte
elementer fra Vipp og eksklusive hårde hvidevarer. Enestående halvoval stue, hvor dørene følger buen.
Stort værelse/stue med fransk fløjdør til stuen. Fordelingsgang. Badeværelse med vinduer, gulvvarme,
stor glasbruseniche og vaskemaskine. Stort værelse som vender mod gården, med fransk altan.
Lejlighedens oprindelige stuklofter er bevaret og gulvene er eksklusive trægulve.
Dette er en af ganske få lejligheder, hvor både beliggenhed, stand, planløsning går op i en højere enhed.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer i København og på resten af
Sjælland.
Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed
eller sommerhus, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer vi
gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering.
BÅDE EJENDOMMEN OG ALLE LEJLIGHEDERNE BLEV TOTALRENOVERET I 2003
UDSIGT TIL IDYLLISKE NYHAVN
ENESTÅENDE GOD STAND
OPTIMAL PLANLØSNING - MED STORE RUM
FRANSK ALTAN MED DOBBELTDØR
USÆDVANLIG STOR OG SMUK GÅRDHAVE
OMRÅDET:
Det gamle flådeområde Gammelholm anses med rette af mange for, at være et af de absolutte bedste
kvarterer i København K. En fredfyldt oase omkranset af Nyhavn, Kongens Nytorv og havnepromenaden,
som er parisisk inspireret med brede gader, elegante facader og store grønne baggårde. Det bedste af
byen er lige ved hånden - Det Kgl. Teater, Skuespilhuset, Operahuset, Amalienborg, Kastellet,
Christianshavn og Holmen. Havnepromenaden er anlagt med fantastisk udsigt og plads til både
rekreation og fysisk udfoldelse. Gammelholm har endvidere glæde at den smukke broforbindelse
(Inderhavnsbroen / "kyssebroen"), hvilket gør turen til og fra Christianshavn og Holmen endnu bedre.
EJENDOMMEN:
Som er opført i 1880 i smuk victoriansk stil, gennemgik en totalrenovering/ombygning i 2003 og er
efterfølgende vedligeholdt med perfektion. Efterfølgende blev andelsforeningen som består af 2 opgange
/ 30 lejligheder stiftet. En veldrevet forening med styr på økonomien, og begrænset udskiftning af
andelshavere. Andelsværdien er beregnet ud fra den offentlige vurdering. Ejendommen er tilknyttet et af
de bedste og største gårdanlæg i København K. - et eldorado for såvel børn som voksne. Fællesfaciliteter:
Dørtelefoner. Elevatorer. Gårdhave. Legeplads. Cykelopbevaring og kælderrum. Kabel-tv (You-See).
Husdyrhold er tilladt med begrænsninger. Udlejning er tilladt op til 2 år i særlige tilfælde. Foreningens
hjemmeside: www.pederskramsgaard.dk
LEJLIGHEDEN:
Er en højtliggende lejlighed med flot udsigt, og skønt lysindfald fra både gård og gade. Forbindelsen til
lejligheden sker via elevatoren eller den elegante trappe. Totalrenoveringen af lejligheden er udført med
de bedste materialer og med stor respekt for ejendommens alder samt byggestil. Der afskrives IKKE på
de oprindelige renoveringer i lejlighederne,
PLANLØSNING:
Entré med garderobe. Dejligt køkken med fransk fløjdør, spiseplads med udsigt til skønne Nyhavn, flotte
elementer fra Vipp og eksklusive hårde hvidevarer. Enestående halvoval stue, hvor dørene følger buen.
Stort værelse/stue med fransk fløjdør til stuen. Fordelingsgang. Badeværelse med vinduer, gulvvarme,
stor glasbruseniche og vaskemaskine. Stort værelse som vender mod gården, med fransk altan.
Lejlighedens oprindelige stuklofter er bevaret og gulvene er eksklusive trægulve.
Dette er en af ganske få lejligheder, hvor både beliggenhed, stand, planløsning går op i en højere enhed.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer i København og på resten af
Sjælland.
Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed, andelslejlighed
eller sommerhus, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så kommer vi
gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering.
Andelsbolig
-
Boligareal
123 m2
Værelser
3
Heraf stuer
1
Antal plan
1
Byggeår
1880 / 2003
Sagsnummer
GGA1822
Ejendomstype
Andelsbolig
Energimærke
Cykelparkering
Ja
Elevator
Ja
Gårdmiljø
Ja
Legeplads
Ja
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE
Fandt du ikke hvad du søgte?
Ved at skrive sig op, så opnår man at komme forrest i køen, og høre om nye og spændende ejendomme - inden de bliver
eksponeret offentligt.
Vi sælger ca. 30 % via vores køberkartotek !.
VI HJÆLPER OGSÅ MED TOTAL KØBERHJÆLP OG RÅDGIVNING:
* Undesøge og overvåge hele markedet i de ønskede områder
* Besigtige udvalgte ejendomme
* Gennemgang af salgsopstilling, købsaftale og ejendomsdokumenter
* Indhente låne- og forskringstilbud
* Udarbejdelse af eventuel renoverings- eller ombygningsplan
* Indhente eventuel renoverings- eller ombygningstilbud