solgt
solgt
Ny Kongensgade 21, st. tv., 1557 København V
SOLGT PÅ 49 DAGE - ANDELSBOLIGERE ER ET AF VORES SPECIALER
ALTANPROJEKT PLANLAGT
OPTIMAL PLANLØSNING – MED BL.A. SPISEKØKKEN OG 3 VÆRELSER
HYGGELIG GÅRD OG TAGTERRASSE
OMRÅDET:
Lejligheden er omkranset af nogle af Københavns mest karakteristiske bygninger - Christiansborg, Ny
Carlsberg Glyptotek, Nationalmuseet og Dansk Arkitektur Center på havnestrækningen. Et spændende
område, som tillige er beriget med nærliggende Frederiksholms Kanals skønne stemning, hvor Prinsens
Bro fører til Slotsholmen. Indenfor kort tid, så vil der endvidere kun være ca. 5 minutters gang til nærmeste
metrostation på Rådhuspladsen.
EJENDOMMEN:
Som er opført i 1894 i smuk klassisk stil, gennemgår løbende vedligeholdelse. Det næste som står for
tur, er isolering og renovering af facader, som vil medføre en mindre stigning i boligafgiften, som samtidig
forventes opvejet af et mindre varmeforbrug. Andelsforeningen som består af 2 opgange / 21 lejligheder
+ 1 erhvervsenhed, er en veldrevet forening med stor formue og styr på økonomien. Foreningen anvender
valuar til vurdering af andelsværdien.
Fællesfaciliteter: Dørtelefoner. Gård med lille legeplads. Fællesvaskeri, Kælderrum. Tagterrasse.
Mødelokale. Fællesgarager til opbevaring af cykler. Kabel-tv: tdc/yousee. Bredbånd: Bolignet.
Husdyrhold: Mindre kæledyr er tilladt – hunde er ikke.
Udlejning eller udlån: Efter lejeloven eller efter tilladelse fra bestyrelsen.
LEJLIGHEDEN:
Har egen og flot indgang i porten, som dagligt bidrager til en fornem velkomst.
En gennemgribende renovering er udført tidssvarende i bedste materialer, og stadig med respekt for
ejendommens alder samt byggestil.
Lysindfaldet er godt fra henholdsvis gård og gade.
Dette er en lejlighed, hvor både beliggenhed, stand, planløsning m.m. går op i en højere enhed.
PLANLØSNING:
Entré med plads til overtøj. Stort soveværelse mod gården med skabsvæg. Hyggelig spisestue/værelse,
som er forbundet til opholdsstuen via en dobbelt fløjdør. Skøn opholdsstue, hvor brændeovnens varme
bidrager til velvære. Eksklusivt og usædvanligt stort badeværelse, hvor den nyeste teknologi indenfor
elektriske bidét-toiletter (Duravit sensowash by strack) er benyttet, og hvor bruseafsnittet er afskærmet af
en glasvæg, så det store bruserhoved (rainshower) og flere massagedyser kan nydes til fulde.
Gæste-/børneværelse med tiltænkt adgang til evt.kommende altan. Viktualierum med vindue.
Spisekøkken med skuffeelementer i XL-størrelse, betonbordplade og alt i hårde hvidevarer. Gulvene i
opholdsrum er belagt med parket i brunbejdset ask. Altanprojekt i gulvplan udenfor soveværelset og
børneværelset, med adgang fra sidstnævnte.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland.
Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed,
andelslejlighed
eller sommerhus, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så
kommer vi
gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering.
ALTANPROJEKT PLANLAGT
OPTIMAL PLANLØSNING – MED BL.A. SPISEKØKKEN OG 3 VÆRELSER
HYGGELIG GÅRD OG TAGTERRASSE
OMRÅDET:
Lejligheden er omkranset af nogle af Københavns mest karakteristiske bygninger - Christiansborg, Ny
Carlsberg Glyptotek, Nationalmuseet og Dansk Arkitektur Center på havnestrækningen. Et spændende
område, som tillige er beriget med nærliggende Frederiksholms Kanals skønne stemning, hvor Prinsens
Bro fører til Slotsholmen. Indenfor kort tid, så vil der endvidere kun være ca. 5 minutters gang til nærmeste
metrostation på Rådhuspladsen.
EJENDOMMEN:
Som er opført i 1894 i smuk klassisk stil, gennemgår løbende vedligeholdelse. Det næste som står for
tur, er isolering og renovering af facader, som vil medføre en mindre stigning i boligafgiften, som samtidig
forventes opvejet af et mindre varmeforbrug. Andelsforeningen som består af 2 opgange / 21 lejligheder
+ 1 erhvervsenhed, er en veldrevet forening med stor formue og styr på økonomien. Foreningen anvender
valuar til vurdering af andelsværdien.
Fællesfaciliteter: Dørtelefoner. Gård med lille legeplads. Fællesvaskeri, Kælderrum. Tagterrasse.
Mødelokale. Fællesgarager til opbevaring af cykler. Kabel-tv: tdc/yousee. Bredbånd: Bolignet.
Husdyrhold: Mindre kæledyr er tilladt – hunde er ikke.
Udlejning eller udlån: Efter lejeloven eller efter tilladelse fra bestyrelsen.
LEJLIGHEDEN:
Har egen og flot indgang i porten, som dagligt bidrager til en fornem velkomst.
En gennemgribende renovering er udført tidssvarende i bedste materialer, og stadig med respekt for
ejendommens alder samt byggestil.
Lysindfaldet er godt fra henholdsvis gård og gade.
Dette er en lejlighed, hvor både beliggenhed, stand, planløsning m.m. går op i en højere enhed.
PLANLØSNING:
Entré med plads til overtøj. Stort soveværelse mod gården med skabsvæg. Hyggelig spisestue/værelse,
som er forbundet til opholdsstuen via en dobbelt fløjdør. Skøn opholdsstue, hvor brændeovnens varme
bidrager til velvære. Eksklusivt og usædvanligt stort badeværelse, hvor den nyeste teknologi indenfor
elektriske bidét-toiletter (Duravit sensowash by strack) er benyttet, og hvor bruseafsnittet er afskærmet af
en glasvæg, så det store bruserhoved (rainshower) og flere massagedyser kan nydes til fulde.
Gæste-/børneværelse med tiltænkt adgang til evt.kommende altan. Viktualierum med vindue.
Spisekøkken med skuffeelementer i XL-størrelse, betonbordplade og alt i hårde hvidevarer. Gulvene i
opholdsrum er belagt med parket i brunbejdset ask. Altanprojekt i gulvplan udenfor soveværelset og
børneværelset, med adgang fra sidstnævnte.
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE vurderer, sælger og udlejer på hele Sjælland.
Ønsker du også det bedste for din nuværende villa, villalejlighed, rækkehus, ejerlejlighed,
andelslejlighed
eller sommerhus, så ring på 91550555 eller skriv til os på kontakt@GUNDEogGUNDE.dk, så
kommer vi
gerne forbi med en gratis og uforpligtende vurdering.
Andelsbolig
-
Boligareal
120 m2
Værelser
4
Heraf stuer
1
Antal plan
1
Byggeår
1894
Sagsnummer
GGA7518
Ejendomstype
Andelsbolig
Energimærke
Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Legeplads
Ja
Terrasse
Ja
Vaskeri
Ja
Ejendomsmæglerne GUNDE & GUNDE
Fandt du ikke hvad du søgte?
Ved at skrive sig op, så opnår man at komme forrest i køen, og høre om nye og spændende ejendomme - inden de bliver
eksponeret offentligt.
Vi sælger ca. 30 % via vores køberkartotek !.
VI HJÆLPER OGSÅ MED TOTAL KØBERHJÆLP OG RÅDGIVNING:
* Undesøge og overvåge hele markedet i de ønskede områder
* Besigtige udvalgte ejendomme
* Gennemgang af salgsopstilling, købsaftale og ejendomsdokumenter
* Indhente låne- og forskringstilbud
* Udarbejdelse af eventuel renoverings- eller ombygningsplan
* Indhente eventuel renoverings- eller ombygningstilbud